Бурлак и Окунь — опытные угонщики, специализирующиеся на дорогих машинах. Во время очередного дела они крадут роскошный автомобиль, но неожиданно обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару — Окуня убивают, а Бурлаку удаётся сбежать. В поисках укрытия он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он легко вживается в роль.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, — типичное фермерское поселение. Всё изменилось, когда рядом проложили федеральную трассу. Заброшенная земля внезапно стала лакомым куском. Местные дольщики открыли гостиницу и постоялый двор, но теперь их землю хочет выкупить крупный застройщик. Все согласны продать участки, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится ввязаться в схватку с бандитами, чтобы защитить долю семьи, за которую он теперь отвечает.
